или новая жизнь ярцевской 16-этажки
Жилой фонд нашего города отнюдь не новый. Коммуникации имеют свойства изнашиваться. Все требует своевременного ремонта. Но если в одних многоэтажках живут неравнодушные ярцевчане, то имеются и дома, которые из года в год разрушаются, а собственники лишь разводят руками, восклицая, что управляющая компания не работает и никто ничего не делает.
Образцовый пример упорства, трудолюбия и достижения поставленной цели — жильцы 16-этажки, расположенной по адресу: ул. Энтузиастов, 13А. Но главная заслуга принадлежит председателю этого многоквартирного дома Сергею Петровичу Сухушину. Его «Вести Привопья» и попросили рассказать, как удалось добиться долгожданной «Комфортной городской среды».
— Старшим дома я стал двенадцать лет назад, — поделился Сергей Петрович. — Хозяйство мне досталось в ужасном состоянии: все было разрушено, а собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги составляла менее 45 процентов. Окна были выбиты, батареи срезаны.
Начали мы с того, что стали восстанавливать все за свои средства и своими руками. Залили отмостку вокруг дома, вычистили подвал, выложили плитку, заказали заборчик для клумб. Мы заменили почтовые ящики и одними из первых установили камеры видеонаблюдения, благодаря чему стало меньше воровства и больше порядка. На крыше нашего дома установлена антенна одного из сотовых операторов. Они регулярно оплачивают аренду, и эти деньги также идут на ремонтные работы в нашем доме.
— Какие виды работ были выполнены за период Вашего управления домом?
— Работ очень много, боюсь даже что-то пропустить. Мы капитально отремонтировали кровлю за счет средств капитального ремонта. Сделали капитальный ремонт межпанельных швов, установили двери на общих балконах. В этом году мы сделали ремонт входных групп. У нас установлен тепловой счетчик, счетчик холодного водоснабжения. Нам осталось сделать ремонт «черной лестницы» и выполнили работы по текущего ремонту на этажах.
— Насколько я знаю, Ваша давняя мечта — сделать ремонт придомовой территории. Она осуществилась в этом году. Как вам удалось этого добиться?
— Эта мечта появилась семь лет назад. Мы одними из первых подготовили все необходимые документы и встали в очередь на вступление в программу «Комфортная городская среда». Преимущество имели те дома, которые подавали заявку коллективно, то есть, объединялись два или три дома. Мы предложили соседним домам поступить таким же образом, но желающих не было.
Я не опускал руки, обращался во многие инстанции, и, наконец, мои труды дали свои плоды. Надо заметить, что у нас дорога на придомовой территории была в ужасном состоянии. Несколько человек повредили себе ноги. Это и переломы, и вывихи. Поэтому ремонт территории превратился уже в жизненную необходимость.
— Как проходили работы? Вы их контролировали?
— Подрядчиком мы довольны. Было выделено около 7 миллионов рублей. Все работы мы контролировали. Были с подрядчиком на постоянной связи. С нами, я имею ввиду, с жителями, общались, советовались. В целом, мы остались довольны.
Кстати, есть одна своеобразная особенность. Наша территория очень интересно отмежевана. Получается, что часть придомовой территории наша, а часть принадлежит муниципалитету. Было бы очень смешно, если бы сделали ремонт только там, где по плану наша территория. Большое спасибо главе округа Роману Николаевичу Захарову. Мы нашли с ним общий язык. Были выделены средства и уложен тротуар на территории, которая принадлежит муниципалитету. Теперь мы имеем полную готовую картину.
— Окончание ремонтных работ вы отметили большим праздником. Чья это идея?
— Идея моя. Это не первый наш праздник. Мы уже отмечали 28 лет дому, 30 лет. В этом году отметили тридцать третий день рождения нашей шестнадцатиэтажки. Мы объединили наши услия по организации праздника со старшей дома № 13 Любовью Васильевной Беляковой, и получилось здорово. Вместе отметили «День соседа». Соседи соорганизовались, испекли пирожки, различные вкусности. Огромное спасибо гостям и артистам, которые украсили наш праздник. Спасибо заместителю главы округа Наталье Николаевне Соловьевой, артистам «Танцевального салона» во главе с Светланой Николаевной Белозеровой. Все были очень довольны.
— Недавно вы приняли еще одно важное решение. Расскажите об этом.
— На празднике возникла идея создать ТОС — территориальное общественное самоуправление. Будут объединены два дома — наш и дом №13 по улице Энтузиастов. Документы мы уже подали. Председателем ТОСа буду я.
Идея возникла не случайна. Нам очень нужна новая современная детская площадка. Мы надеемся принять участие в конкурсе среди ТОСов и выиграть средства на оснащение и ремонт детской площадки. Я планирую, что территория детской площадки будет огорожена и на ночь будет закрываться от людей, которым почему-то хочется сломать сделанное чужими руками и испортить красоту.
— Соседние дома вам не завидуют?
— Наверное, завидуют. Скажу так, что мы этого ремонта добивались. Стучали во все двери, не сидели на месте и добились результата. Я ведь это делаю не для себя одного, а для всех жителей. Пусть завидуют, может, наш пример заставит их шевелиться.
— Как у вас обстоят дела с порядком и сохранностью общего имущества?
— Случаи бывают разные. Если хулиганят, то это те дети, которые приходят в гости. Дисциплина в доме сейчас на уровне. Наши дети, подростки ничего не ломают, не мусорят. Они уже привыкли к чистоте, к порядку.
— Вы также продолжаете встречать праздники вместе, в частности, Новый год?
— Да, это наша традиция. Праздники объединяют соседей. Они общаются, не скандалят. В этом году, мы решили, что осенью посадим елку во дворе, чтобы не приносить ее с елочного базара, а чтобы у нас она росла во дворе.
— Как складываются отношения с управляющей компанией?
— Хорошо. Нас сейчас обслуживает УК ООО «Плюс». Мы взаимодействуем, договариваемся, планируем. Если есть старший дома, который отстаивает интересы своих соседей-собственников, то все будет хорошо. Мой принцип такой: всегда можно договориться и найти общий язык. И, как показывает практика, принцип этот работает.
Беседовала
Юлия Окутина